الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

«مستثمري الاسكان» تطالب باشراكها في اعداد خطة انقاذ قطاع العقار

تم نشره في الثلاثاء 20 كانون الثاني / يناير 2009. 03:00 مـساءً
«مستثمري الاسكان» تطالب باشراكها في اعداد خطة انقاذ قطاع العقار

 

عمان - الدستور - زيد ابوخروب

قال رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان المهندس زهير ان خطة الانقاذ الحكومية لقطاع العقار يبدو انها استبعدت مساعدة الشركات الصغيرة والمتوسطة والمتمثلة بمنتسبي الجمعية.

واشار العمري الى اهمية الخطة في تحريك السوق العقاري الذي يعاني حالة من الجمود خلال الفترة الحالية وهي طبيعية في بداية كل عام مدعومة بغياب التمويل ونقص السيولة.

وطالب الحكومة باتخاذ اجراءات من شانها مساعدة المواطنين على تملك السكن المناسب في ظل تراجع اسعار الشقق الى مستويات تقترب من قدرة الفرد اذا ما توفر التمويل المناسب من قبل قطاع البنوك المحلي.

وتعكف الحكومة على وضع خطة لمساعدة شركات التطوير العقاري الكبرى في تجاوز الازمات المالية التي تعاني منها بعد ان طرقت تلك الشركات باب الحكومة طلبا للمساعدة المالية نظرا لشح السيولة مع عدم تجاوب البنوك لمنح قروض لتلك الشركات لاقامة مشاريعها التي تم الاعلان عنها او استكمال تلك التي بدأت.

و عمدت البنوك المحلية بعد الازمة المالية التي عصفت بالعالم الى التوجه لشراء سندات خزينة بفائدة تصل الى 7 في المائة لان البنوك ترى في عمليات شراء السندات ضمان اكثر من عمليات القروض المقدمة للشركات العقارية اضافة الى القروض السكنية المقدمة الى الافراد.

وقالت شركات عقارية ان خطط الحكومة المتعلقة بانقاذ ومساعدة تلك الشركات تتسم بالغموض حيث لم يتم اطلاع تلك الشركات على الية الخطة المقترحة والتي انيطت بوزارتي العمل والمالية .

واضافت ان الحكومة طلبت من الشركات العقارية صاحبة الوضع المالي غير المريح والمتعثر بتقديم تقارير عن ادائها والمشاكل وطبيعتها والطريقة المقترحة لتقديم المساعدة.

وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال العام الماضي نحو 5,974 مليار دينار بزيادة بلغت نسبتها 7% مقارنة بنفس الفترة من العام 2007 حيث لوحظ انخفاضا في عدد معاملات بيع الاراضي اذ انخفضت من العام 2008 الى 123513 معاملة مقارنة بـ136974 للعام 2007 لتبلغ نسبة الانخفاض نحو 11 في المائة فيما ارتفع عدد معاملات الشقق بنسبة 10 في المائة خلال العام الماضي.

وبلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال العام الماضي 4704 معاملة منها 1247 معاملةً للشقق 3457و معاملةً للأراضي ، مساحتها (204242) متر مربع للشقق و31,7 متر مربع للأراضي قيمتها السوقية 216,78 مليون دينار منها 106,7 مليون دينار للشقق و 110 مليون دينار للأراضي بزيادة بلغت نسبتها %39 مقارنة بنفس الفترة من العام ,2007

حيث احتلت الجنسية الكويتية المرتبة الأولى بمجموع 1450 مستثمرا واحتلت الجنسية العراقية المرتبة الثانية بمجموع 651 مستثمرا واحتلت الجنسية الإماراتية المرتبة الثالثة بمجموع 583 مستثمرا.

التاريخ : 20-01-2009

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش