الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

المغتربون والعرب وراء ارتفاع بيوعات الشقق السكنية

تم نشره في الخميس 27 تشرين الأول / أكتوبر 2011. 03:00 مـساءً
المغتربون والعرب وراء ارتفاع بيوعات الشقق السكنية

 

عمان - الدستور - انس الخصاونة

اكد نائب رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان، ماجد غوشة ارتفاع حركة مبيعات قطاع العقار خلال العام الحالي لافتا الى ان الاشهر التسعة الاولى من العام الحالي سجلت معدلات كبيرة في اعداد الشقق المباعة مشيرا الى ان تعدد مساحات الشقق وضعت خيارات امام المواطنين في الشراء بما يتناسب مع قدراتهم المالية.

واشار الى ان اقبال المغتربين الاردنيين والعرب على الشراء خلال شهري «اب، وايلول» ساهم في زيادة اعداد الشقق المباعة

وفي رده على استفسار حول زيادة بيوعات الشقق السكنية مقارنة مع الاعوام الثلاث الماضية بين غوشة ان السبب في ذلك يعود الى قلة حجم المشاريع الاسكانية خلال العامين 2008 - 2009، بسبب انشغال المستثمرين سواء مقاولين او اصحاب شركات اسكان بتنفيذ «مشروع سكن كريم لعيش كريم» حيث تم التركيز خلال تلك الاعوام على انجاز هذا المشروع، مبينا ان ذلك لم يمكن المستثمرين من فتح مشاريع استثمارية خاصة.

واضاف ان العام 2010 سجل نشاطا في فتح مشاريع اسكانية جديدة، بالاضافة الى تحسن قدراتهم المادية لحصول الكثير منهم على عوائد مادية جراء انجاز المشروع السابق، لافتا ان اي مشروع اسكاني استثماري يحتاج الى فترة تتراوح بين 8 - 12 شهرا لانجازه وبين ان مازال يقف عائقا في وجه زيادة الاستثمار في قطاع الاسكان الاردني هو ارتفاع نسبة الفائدة على القروض، مشيرا ان معدلات الفائدة على القروض السكنية تتراوح بين 7% - 9،5% وهذه النسب مرتفعة وترتب على المواطن اعباء مالية اضافية في حال شراء الشقق بنظام الاقساط، كما انها تكبد المستثمرين كلفا اضافية يتحملها المواطن باعتباره المستهلك النهائي لها، لافتا الى ان هنالك تفاوتا كبيرا في نسب الفائدة على مبالغ الاقراض والايداع.

يذكر ان دراسة اعدتها دائرة الاراضي والمساحة وشملت الاعوام الثلاثة الماضية اضافة إلى العام الحالي اظهرت ارتفاعا ملحوظا في بيع الشقق مقارنة مع السنوات الثلاث الماضية، وكشفت الدراسة التي شملت معاملات البيع والهبة والمبادلة والافراز والانتقال وتثبيت الوكالة وجميعها يتم تقاضي رسوم على تنفيذها انه في العام 2008 تم تنفيذ 154657 معاملة اراض مقابل 21330 معاملة تخص الشقق، أما العام الماضي فتم تنفيذ 17648 معاملة اراض مقابل 25020 معاملة شقق، اما العام الحالي فقد شملت الدراسة حتى نهاية الربع الثالث من هذا العام حيث بينت انه تم تنفيذ 131538 معاملة اراض مقابل 27715 معاملة شقق.

التاريخ : 27-10-2011

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش