الصفحات
الكاملة
فضائية
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

7.57 مليار دينار حجم التداول العقاري بالمملكة العام الماضي

تم نشره في الخميس 5 كانون الثاني / يناير 2017. 11:22 مـساءً
عمان - الدستور
اسلام العمري
بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال العام الماضي 7.57 مليار دينار تقريباً بانخفاضٍ بلغت نسبته 7% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2015.

جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1,466مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 924مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 796 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 715 مليون دينار تقريباً.
وبحسب تقرير احصائي صدر عن دائرة الاراضي امس الخميس فقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول هذا العام 72% تقريباً بمجموع 5.70 مليار دينار تقريباً، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 452 مليون دينار تقريباً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 39%مقارنة بنفس الشهر من عام 2015.
كما بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العام الماضي 332,9 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 12% مقارنةً بعام 2015؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا العام بلغت 105,3 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته12% مقارنةً بعام 2015 وقيمة إعفاءات الأراضي خلال فترة الإعفاء بلغت 22,6 مليون، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 461 مليون ديناراً تقريبا، بانخفاضٍ بلغت نسبته7% بعام 2015، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 62,2 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت 43 مليون دينار تقريبا، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت 40,8 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 36,8 مليون دينار.
ووصلت إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا العام 71 % الى ما نستبه و بمجموع 235 مليون ديناراً تقريبا، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 97,9 مليون دينار.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر كانون الأول من العام الماضي 24,7 مليون ديناراً، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 30% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015؛ وبانخفاضٍ بلغت نسبته 19% مقارنةً بالشهر السابق من نفس العام، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 4,7 مليون ديناراً، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 76% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 29,5 مليون ديناراً، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 47% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015.
وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 3,7 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 3,4 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ أيضاً مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان 3,3 مليون ديناراً، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 2,8 مليون دينار.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 70% بمجموع 17,2 مليون ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 7,4 مليون دينار.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال العام الماضي (3,657) عقاراً: منها (2,655) شقةً و (1,002) أرضاً، مساحتها (416,313) م2 للشقق و(18,430,550) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 375,1 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 11% مقارنةً بالعام السابق منها 246,6 مليون دينار للشقق بنسبة 66%، و 128,5 مليون دينار للأراضي بنسبة 34%.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات العام الماضي بالمرتبة الأولى بمجموع 1,530 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 694 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 269 عقاراً، والجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 241 عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 168,4 مليون ديناراً بنسبة 45% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 50,2 مليون دينار بنسبة 13%، والجنسيّة الأمريكية بالمرتبة الثالثة 21,5 مليون دينار بنسبة 5.7%، والجنسيّة السورية بالمرتبة الرابعة 19,3 مليون دينار بنسبة 5.2%، والجنسية اليمنية بالمرتبة الخامسة 18 مليون دينار تقريبا بنسبة 4.8%.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر كانون الأول من العام الماضي 280 عقاراً، منها 194 شقةً و 86 أرضاً، مساحتها (27,065) م2 للشقق و (3,383,175) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 22,4 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 60% مقارنةً بنفس الشهر من العام السابق منها 15,5 مليون دينار بنسبة 69% للشقق، و 6,9 مليون دينار بنسبة 31% للأراضي.
كما بلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر كانون الأول من العام الماضي 789 معاملةً بنسبة 8% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت (21,908,377) م2، ومساحة الشقق بلغت (334,744) م2.
رئيس مجلس الادارة: محمد داودية - رئيس التحرير المسؤول: محمد حسن التل