الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

«مستثمري الإسكان» تناشد الحكومة وقف العمل بنظام الأبنية والتنظيم لمدينة عمان والبلديات

تم نشره في الخميس 19 نيسان / أبريل 2018. 12:00 صباحاً

عمان – الدستور – أنس الخصاونة
وجهت جمعية مستثمري قطاع الإسكان وممثلي إحدى عشرة جهة من الجهات النقابية والمهنية والتجارية والصناعية والخدمية، كتابا لرئيس الوزراء د.هاني الملقي وذلك حول نظامي الابنية والتنظيم في مدينة عمان والبلديات.
وقال رئيس الجمعية المهندس زهير العمري إننا نعرب عن اعتزازنا بالشراكة والحوار المستمر فيما بيننا وبين أجهزة الدولة المختلفة لإنجاز التشريعات ذات الصلة بالاستثمار وتشجيع الحركة الاقتصادية وتوفير الخدمات للمواطنين، لننوه إلى أننا قد تفاجأنا بإقرار نظام الأبنية والتنظيم في مدينة عمان رقم (28) لسنة 2018، قبل أن يتم استكمال التفاهم والتقدم في الحوار بيننا وبين كوادر أمانة عمان، والأخذ بعين الاعتبار ما قدمناه لأمانة عمان الكبرى من مقترحات مكملة لمشروع النظام المقترح من قبلهم، والتي من شأن إقرارها نقل عمان إلى آفاق جديدة ورؤية مستقبلية تفي باحتياجات المواطن من كافة النواحي، وجاذبة للاستثمار، وتساهم بمعالجة المشاكل المتفاقمة التي ترزح تحتها مدينتنا عمان، وفيما يلي أبرز هذه المقترحات:
- عدم تطبيق معادلة الكثافة السكنية على نظام الأبنية، لأن تطبيقها سيؤدي إلى الحد من توفير شقق بمساحات صغيرة تتناسب مع إمكانيات الأسر ذات الدخل المتوسط والمحدود وفئة الشباب .
-  تخفيض الارتدادات بنسبة (10%) وزيادة نسب البناء المسموح بها بالمقدار الذي يسمح به هذا التخفيض، ليعوض ولو جزئياً الارتفاع الكبير في أسعار الأراضي السكنية.
-  الموافقة بشكل واضح وصريح على زيادة عدد الطوابق المسموح بها، ونقترح في هذا المجال السماح بزيادة طابقين في مناطق يتفق عليها .
-  الموافقة على ترخيص بلاكين في الارتدادات الأمامية والخلفية بدون احتسابها ضمن النسبة المئوية للأبنية السكنية ضمن محددات تنظيمية معينة، مما يساهم في إيجاد متنفس للأسر الأردنية في ظل انخفاض المساحات الخضراء والفراغات الحضرية في المدينة، وإيجاد فرصة للمعماريين للإبداع في تصميم الواجهات المعمارية .
-  الموافقة على ترخيص طابق روف بمساحة ربع السطح على الواجهة الأمامية من سطح البناء يرتبط بالطابق الأخير مباشرة ويتبع له ضمن درج داخلي، مما يساهم في عزل المباني حرارياً، والإستفادة من سطح البناء وزيادة جمالية الواجهات المعمارية وإمكانية إستخدام سطحه لخلايا إنتاج الطاقة الكهربائية .
-  عدم زيادة الرسوم والغرامات، لأن ذلك سوف يؤدي إلى إثقال كاهل المواطن وإعاقة الإستثمار في هذا الوقت الذي يعاني فيه الوطن والمواطن والاستثمار من اوضاع اقتصادية صعبة .
-  التراجع عن زيادة الإرتدادات في نظام الأبنية والتنظيم الخاص بالبلديات رقم (69) لسنة 2017، والتي أدت إلى أن نسبة كبيرة من الأراضي السكنية أصبحت غير قابلة للبناء.    
وناشدت الجمعية وممثلو الجهات الاخرى  رئيس الوزراء الإيعاز بإيقاف العمل بنظام الأبنية والتنظيم لمدينة عمان، وكذلك النظام المعدل لنظام الأبنية وتنظيم المدن والقرى رقم (69) لسنة 2017، والبدء بإجراء التعديلات اللازمة بالشراكة مع ممثلي القطاع الخاص المذكورين، وفق ما هو مبين أعلاه للخروج بأنظمة أبنية وتنظيم تراعي احتياجات كافة المواطنين وتلبي طموحات المستثمرين والمقاولين والتجار والمهنيين والصناعيين وغيرهم، ليعود القطاع لسابق عهده للمساهمة في حل مشكلة البطالة والفقر من خلال تشغيل عشرات الآلاف من الأيدي العاملة من المواطنين.

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش